martedì 25 Giugno 2024

Prosegue la ristrutturazione in casa Unicomm: la risposta alla crisi attraverso le vendite dei Centri Commerciali

Unicomm ha deciso di vendere gli immobili di tre centri commerciali: sono Palladio Shopping Center a Vicenza (61.000 mq mq e 89 negozi), Emisfero a Fiume Veneto-Pn  (36.000 mq e 70 negozi) ed Emisfero a Monfalcone (30.000 mq e 46 negozi). Unicomm  è uno dei più importanti gruppi commerciali italiani, socio della centrale Selex, fondato e ancora diretto dai fratelli Cestaro con un fatturato di 1,8 miliardi di euro, ed ancora con un cospicuo patrimonio immobiliare accumulato grazie all’abitudine dei Cestaro a privilegiare (nel passato) l’acquisizione rispetto alla locazione passiva.

Ad acquisire è Orion European Real Estate Fund IV, che mette a segno la seconda operazione dopo il retail park Meraville a Bologna. Il deal con i Cestaro è stimato intorno ai 200 milioni. Esclude ovviamente gli ipermercati a insegna Emisfero che rimangono di proprietà Unicomm. Se la stima relativa al valore della transazione è corretta la valorizzazione al mq sarebbe di circa 1.500 euro al mq.

Unicomm vende questi asset per finanziare  in parte lo sviluppo della rete distributiva nelle sue aree di competenza (soprattutto in Triveneto): nel 2015 è prevista l’apertura di un nuovo centro distributivo di 30.000 mq a Cesena, e 12 punti di vendita che svilupperanno un fatturato di 220 milioni di euro.

Un’altra ragione della cessione potrebbe essere la riduzione del deficit (-458,7 milioni di euro è la posizione finanziaria netta), controbilanciata da un patrimonio immobiliare che sfiora i 600 milioni.

LASCIA UN COMMENTO

Per favore inserisci il tuo commento!
Per favore inserisci il tuo nome qui
Captcha verification failed!
CAPTCHA user score failed. Please contact us!

Ultimi Articoli

Despar Centro-Sud riammoderna la rete e va a quota 30 punti...

0
Sostenibilità, modernità e nuovi servizi. Sono i paradigmi con i quali Despar Centro-Sud presenta al pubblico il rinnovato Interspar di Policoro (Matera), all’interno del quale è appena terminato un importante progetto...

Pam Local apre un nuovo punto vendita a Roma

0
La storica insegna della grande distribuzione ha inaugurato il 36esimo Pam local della città in via Enrico Fermi, 29. Continua l’importante espansione di Pam Panorama...

Claire Caulliez è il nuovo nome di Nestlé per l’Head of...

0
Il Gruppo Nestlé in Italia ha scelto Claire Caulliez come nuova NIM (Nestlé in the Market) Head of Finance & Control Italia e Malta...

Conad Centro Nord chiude il 2023 con oltre 2 miliardi di...

0
Secondo l'Assemblea di Bilancio dei Soci della cooperativa, il fatturato della rete di vendita di Conad Centro Nord ha raggiunto i 2.086 milioni di...

CIA Conad apre il nuovo Pet Store Conad di Verucchio (RN)

0
Trecentosessanta metri quadri tutti dedicati agli amici animali: è questa la novità che attende i frequentatori del centro commerciale Valmarecchia di Verucchio, in provincia...